冠城大通实力算中等偏上吧。股价最近两年波动挺大，但前年营收增长12%，负债率65%左右，股东里还有社保基金和外资机构。不过有人吐槽他地产项目回款慢，但新拿的地块位置都不错。

其实吧友讨论主要围绕两点：一是财务数据，前年财报显示营收328亿，同比增12%，但净利润率只有5.8%，比行业平均低2个百分点。二是项目情况，虽然去年拿地金额达150亿，但拿的地多在三四线，像襄阳和遵义的项目拿地价都低于周边均价。不过社保基金在2023Q3增持了0.8%股份，外资机构也增持了1.2%，说明大资金在布局。负债方面，虽然总负债658亿，但现金流有120亿，短期偿债压力不算大。但吧里有人算过，如果房价再跌5%，他的保底利润可能要亏损3-5亿。所以现在看的话，像社保和外资增持这种动作挺关键，说明他们认可长期价值，但短期业绩还是得看三四线市场回暖情况。