2025-11-09 03:39:00
合肥限购政策从2021年1月1日执行到现在还没解,要等市场真正回暖了。现在主城区非本地户籍要交满1年社保才能买,二手房限购更严。最近开了两次房交会,但没提松绑,说明还在观察期。
为啥现在还没解?主要因为政策刚执行3年,市场还没完全稳住。前年合肥新房卖得少,1-10月只卖3.2万套,比大前年少了1.8万套。库存量堆得高,现在手头有房的企业有200多家,去化周期超过20个月,比全国平均多出5个月。全国其他城市像南京、杭州去年都松绑了限购,但合肥还在等房价涨回2020年水平,当时均价1.5万/㎡,现在才1.2万/㎡。文件里说"稳房价、稳预期"是前提条件,所以得等市场数据变好了。
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