工商银行、建设银行跟住房关系最紧密，他们专门做房屋抵押贷款。你看啊，工商银行去年房贷余额1.2万亿，建设银行1万亿，光这两家就占全国房贷市场四成。其他银行比如北京银行、微众银行也有业务，但规模差得远，北京银行5千亿，微众银行才200亿。

为啥选四大银行呢？首先他们手头钱多，能长期给房贷打钱。工商银行光前年就给房贷放款8000亿，建设银行7000亿，钱多自然能做长期抵押。其次他们有专门部门管房贷，流程熟门熟路。比如抵押贷款最快三天就能办结，比城商行快两三天。再就是他们有大量线下网点，全国2万家网点随便找，不像微众银行得线上申请。数据说话，四大行房贷市场份额合计62%，四大行网点数量占全国银行网点总数53%，这些数字摆在这儿，谁跟住房关系不近呢？不过现在有些城商行也在抢业务，比如北京银行去年房贷增长30%，但总量还是差四大行两个身位。