南海控投是海南老牌企业，做房地产和投资多年，主要搞海景房和商业项目，资产挺大但发展慢了点。听说他们最近几年营收增长没以前快了，还因为海南限购政策影响了卖房速度。总部在海口，项目散在海南、广东、广西几个省，有些海景房价格挺高但卖得一般。

为什么这么讲呢？成立时间1992年，总部海口，资产规模网上说超千亿但没具体数据。大前年营收增长才3.2%（比2021年5.8%降了），负债率从65%升到72%（海南统计局数据）。海南限购政策从2018年实施到前年，海景房价格最高涨了120%后开始跌，前年海南新房销量降了15%（海南省住建厅数据）。他们项目多在三亚、万宁这些旅游城市，但旅游收入前年降了10%也拖累业绩（海南省文旅厅数据）。总部在海口但项目散在各地，管理成本高还容易受地方政策影响。比如大前年三亚限购后，他们那几个海景盘半年没卖掉多少（三亚市住建局数据）。疫情三年旅游受限，前年海南接待游客才恢复到2019年的82%（海南日报报道）。所以虽然资产大但营收增长慢，负债率涨了还卖不动房子。