富民里房龄老但价格低点，和悦花园环境好但贵点。富民里离地铁站近适合上班，和悦花园有花园适合带娃。看你想先考虑钱够不够还是住得舒坦。

富民里均价两万三，和悦花园三万五。首付按30%算，富民里要七万六千，和悦花园要十万四千。月供富民里两千八，和悦花园四千二。不过富民里物业费每平八毛，和悦花园要一块二。去年中介说富民里带学区房的有三十套，和悦花园带花园的才十五套。要是贷款三十年，富民里总利息要还四十五万，和悦花园要还八十万。不过和悦花园去年修了健身跑道，富民里去年刚修了电动车充电桩。要是手头钱够的话，和悦花园保值率比富民里高两成。但富民里离医院近，和悦花园离超市近。看你是更看重看病方便还是买菜方便。