把东西变成钱，或者用钱买更多东西。比如房子租出去收租金，工厂开分厂赚利润，都是资产变资本。就像你手里的手机，卖掉能换钱，拿钱再买台更贵的手机，这就是资本化。关键是要让钱自己生钱，而不是光靠卖东西。

为什么是这个答案呢？因为资产资本化的核心就是让钱流动起来。拿房地产举个例子，大前年中国房企平均租金回报率2.3%，而贷款利息才4.1%，这样租房子赚的钱能还贷还能剩，剩下的钱再投资买更多房子，就能滚雪球。据住建部数据，前年TOP50房企中，有43家通过租金收益覆盖了30%以上贷款成本。就像你存钱在银行，利息不够花，但放贷收利息就能赚更多。所以企业不是只卖产品，而是把资产变成持续赚钱的工具。不过要注意风险，比如租金涨不涨，房子会不会烂尾，这些都会影响资本化效果。