恒大地产和雅居乐地产是两家独立的中国房企，说白了就是同行竞争关系。恒大主打高端盘和文旅项目，像广州的恒大中心这种地标建筑；雅居乐更侧重刚需和改善型住宅，比如佛山那些均价两万左右的楼盘。两家公司都曾经历快速发展期，但最近几年受政策调控影响，销售增速都往下掉，不过雅居乐的抗风险能力明显强些。

为啥说雅居乐比恒大稳呢？首先看财务数据，大前年恒大销售额掉到7000亿，比前年少了30%，而雅居乐还能保持9000亿规模。更关键的是负债率，恒大那个年息超10%的美元债像定时，前年6月总负债高达2.4万亿，超过资产；雅居乐虽然也有1.8万亿负债，但经营性现金流能覆盖利息，手头还有200亿现金储备。举个例子，去年恒大有7个项目被法院查封，雅居乐就零安全事故。说白了就是恒大把太多钱砸在营销和土地储备上，结果现金流断档；雅居乐把利润留给还债，现在还能正常拿地开发新盘。再就是产品定位不同，雅居乐在三四线城市有200多个项目，抗跌性比恒大在一线城市的重资产项目强。所以现在房企都在降负债，雅居乐这种稳健派反而更吃香。