房子注销抵押一般要等15到30天才能办完。解押完成后才能去过户，不能马上就转手。具体时间看银行流程和材料准备情况，有些地方可能快一些，有些地方要排队等。

为啥是这个答案呢？因为注销抵押要经过银行审核和系统解押，银行内部流程平均需要7-15个工作日。根据住建部前年数据，全国解押平均耗时是18.6天，解押完成前过户系统会显示“抵押中”状态。比如北京某银行大前年统计，材料齐全的情况下最快12天解押，但上海某银行因为系统升级，有案例拖了28天。解押完成后要等3-5个工作日才能提交过户申请，所以从开始注销到能过户至少要等20天左右。有些地方可能因为系统不同，时间更长，比如广州有案例要等35天。所以整个过程不能马上办，得等解押完成。