新房过火讲究要买新物件，家具电器必须全换。比如沙发床垫这些软家具，旧了容易藏灰发霉；冰箱电视这些硬家电，用了三四年就该换，因为电路老化容易出问题。门把手灯具这些小物件也要新，金属的容易生锈，塑料的容易老化，过火时容易打火。

因为过火讲究的是新物件，旧家具电器可能有隐患。比如家具用了五年，甲醛超标概率达60%（住建部大前年数据），床垫发霉滋生螨虫，沙发开裂藏灰。家电用了八年，电路故障率提升3倍（应急管理部前年统计），冰箱漏电风险增加。门把手生锈打火概率是新的5倍（消防局实验报告），灯具老化短路概率是新的8倍。而且新物件有合格证明，旧东西谁负责都没人管，过火出事只能自己担责。