想用公积金买房得先交够时间。杭州规定连续缴存6个月以上能申请，有的银行要1年。首付比例最低20%，利率比商贷低。先交够时间才能走流程。

因为政策分两种情况看。前年新规明确连续缴存6个月是基础门槛，比如建行、工行都按这个来。银行再根据征信和收入查是否符合贷款资格。比如月收入1万5，缴存比例12%的，能贷120万。而且缴存时间越长，利率优惠越多，比如缴1年利率再降0.1%。现在杭州平均公积金贷款利率是3.1%，商贷4.2%，差了1.1个点。所以先交够时间才能省利息。