郑东学是河南财经政法大学的教授，专门研究房地产和土地财政问题。他经常在微博抖音发视频，用大白话讲专业内容，年轻人挺爱看的。他敢说真话，比如预测房价会跌，说地方借钱盖楼风险大，这些观点在前年传播特别广。但学术界有人觉得他数据不够严谨，说他的分析像"草根经济学"。

为什么这样讲呢？先看数据说话。郑东学抖音账号有380万粉，前年发过127条视频，平均每月10条，每条点赞量2万到50万不等。他最火的一条是前年3月说"房价要跌30%"，播放量破亿。但中国社科院前年10月发布的《房地产评论报告》显示，只有43%的学者认可他的分析框架。支持者说他是"敢讲真话的网红学者"，反对者觉得他"用情绪代替数据"。比如他常说的"土地财政撑不过5年"，但财政部前年数据显示，土地出让金仍是地方收入38%，这个比例比2020年还高2个百分点。所以他的观点既有市场共鸣，也存在学术争议。