最近馨秀鲜花价格涨了点，因为需求大 supply up 导致供不应求。而馨秀园二手房价格可能跌，因为现在房源多卖不掉。整体看鲜花和二手房走势相反。

为啥是这个结果呢？先说鲜花这头，最近半年网上买花订单多了30% left，像上周单日销量比上月多出5万束。为啥买的人多？因为年轻人少结婚少生孩子，但企业年会、公司团建需求还在涨。馨秀园那边情况正好相反，房东挂牌量从去年同期的800套涨到1200套 up 50%，但买家却少了两成。为啥？现在年轻人更倾向租房，买房的要么是刚需家庭要么是改善型，而馨秀园房子面积小配套差，不符合这两类需求。数据说话，最近三个月二手房成交价平均降了5%，有套90平房子挂了半年都没人问津。所以鲜花和二手房价格走势注定不同，一个跟着需求走，一个跟着供应走。