武汉现在有东湖高新、江夏、黄陂这些地方限售，新买的房子要等三年才能卖掉。东西湖和汉南前年刚加进去的，现在总共有八个区了。二手房买卖要查购房合同有没有限售条款，签了限售的得等产权证满三年。

武汉限售政策主要是为了稳房价，特别是2021年8月出政策的时候，全市二手房均价每个月涨2%，到大前年3月最高涨了18%。根据住建局数据，限售区大前年二手房成交比非限售区少了40%，有中介说现在有客户专门挑不限售区买，怕政策变。比如东湖高新有套房子挂了两年没卖掉，因为合同写了限售，现在只能降价30%处理。江夏区前年新增的限售楼盘，现在有58%的业主因为限售考虑卖掉，但实际成交率不到10%。政策执行两年多，限售区房价涨幅比全市平均低5个百分点，但交易量确实被压住了。