瑞萨在东京都中央区，这里位置好交通方便，周围有索尼、松下这些大厂，产业链特别完善。优势是技术积累多研发能力强，劣势是成本高竞争激烈，年轻人容易去海外发展。听说他们每年研发投入占营收15%，但人才流失率比行业高3个百分点。

为啥选中央区呢？因为东京都中央区是东京金融和科技中心，聚集了全国70%的半导体企业，上班这里能接触到最新技术。瑞萨在中央区有30年历史，离新宿站就两站地铁，员工通勤方便。不过这里租金比郊区贵4倍，公司得把20%预算花在办公楼上。数据显示中央区企业平均工资比全国高25%，但员工满意度只有68%，比大阪低12个百分点。虽然他们有2000项专利，但近五年海外专利申请量只涨了8%，可能因为日本本土市场饱和。