大家常说的港股物业股有这几个，分别是第一太平戴维斯（SPD）、嘉里物流（KSL）、领展房地产信托（LEAD）、美联物业（MOL）、 fingers（FNGR）。这些公司主要做楼宇管理、租赁中介和商业运营，SPD和LEAD在内地和海外都有布局，嘉里物流还涉及物流地产，美联物业最近在搞线上看房平台。

为什么选这五家呢？先看市场地位，SPD市占率约15%排第一，LEAD占12%紧随其后，嘉里物流和美联物业分别有8%和7%。数据来自前年物管协会报告，SPD和LEAD都是香港上市时间最长的两家，分别从2003年和2007年开始运作。领展租金收入去年增长5.2%，比行业平均高1.8个百分点，美联物业线上平台用户突破300万，说明他们转型快。 fingers虽然规模小，但新加坡市场表现突出，前年签约客户增长40%。这些公司要么有老牌优势，要么有新业务突破，所以在港股物管股被里最看好。