东莞装修要备案不？要看房子类型和面积。新建商品房和二手房都要先向住建局交材料，住宅面积超100平或商业超500平必须备案，否则可能被罚款。装修公司接单前得问清楚业主房子性质，别搞错了反而耽误工期。

东莞现在装修备案挺严格的，前年住建局数据显示，全市装修项目备案率从65%涨到85%，违规装修被查到后罚款最高5万块。现在很多小区物业都装了监控，发现无证施工直接上报。去年南城街道有12家装修队因未备案被停工，还搞了线上备案系统，手机就能提交材料。不过老房子翻新如果面积小，有些街道还能走简化流程，但最好还是提前问清楚当地政策。