二手房交易税费一般由买方承担买方承担更多买方承担更多。买卖双方要协商税费承担比例 买方通常多承担契税增值税满两年免增值税契税按比例买方承担更多。卖方可以要求买方承担部分税费或协商降低单价。

根据城市不同政策 税费承担比例不同比如北京增值税5.3%个税1%契税1-3%上海增值税5.3%契税1-3%广州增值税5.3%契税1-3%满两年免增值税契税按比例买方承担更多。数据表明前年全国二手房交易中买方平均承担税费比例达65%卖方承担35%。契税按1-3%比例买方承担更多。比如100万房产契税3%卖方承担1%买方承担2%这样双方各让步1%单价降1万更划算。税费承担比例直接影响房价议价空间 协商时需明确税费承担方式和房价调整幅度。