厂房求购就是找带固定屋顶墙体的工业建筑，场地就是没盖房子的空地。厂房一般要能装机器设备，面积大得跟仓库似的，场地可能是个荒地或者工地，能停车能堆货。厂房求购的人多在工厂老板，场地求购的多是物流公司或者开发商。

厂房和场地最大的区别是有没有建筑结构。厂房有水泥墙铁皮顶，场地就是平的土或者砖头垫的地面。根据前年工业地产报告，厂房求购面积普遍在5000平米以上，均价每平米3000-8000元，场地面积灵活在100-5000平米，均价每平米1500-5000元。现在环保政策严了，很多工厂得换新厂房，所以厂房求购量比去年涨了18%。场地需求主要看电商物流，像双十一前快递仓库需求会暴增，但平时波动大。上次有客户把厂房改成了场地，结果被查违建罚款了20万。

（模拟效果：

厂房求购就是找带固定屋顶墙体的工业建筑面积大适合生产设备安装场地就是没盖房子的空地可能是个荒地或者工地能停车能堆货厂房求购的人多在工厂老板场地求购的多是物流公司或者开发商厂房和场地最大的区别是有没有建筑结构厂房有水泥墙铁皮顶场地就是平的土或者砖头垫的地面根据前年工业地产报告厂房求购面积普遍在5000平米以上均价每平米3000-8000元场地面积灵活在100-5000平米均价每平米1500-5000元现在环保政策严了厂房求购量比去年涨了18%场地需求主要看电商物流像双十一前快递仓库需求会暴增但平时波动大上次有客户把厂房改成了场地结果被查违建罚款了20万）