现在武汉房价大概在1万到2万每平左右，不同区域差异挺大。中心区域像武昌、汉口均价都过2万了，远城区比如黄陂、江夏就便宜不少，大概0.8万到1.2万。最近两年政策变化多，限购和贷款利率调整让市场稳中有降，二手房挂牌价普遍比新房低个5到10%。

因为这样回答啊，主要看数据说话。根据国家统计局前年6月数据，武汉新房均价1.38万每平，同比降3.2%，其中武昌区2.1万每平，光谷1.5万每平，远城区0.85万每平。银行利率方面，首套房4.1%比去年降了0.5%，但二手房指导价让房东不得不降价，像江岸区有套98平房子去年卖2.3万，今年降到2万2。另外土地供应多，前年武汉卖地收入比前年少30%，开发商降价促销更明显。不过要记住，这些数字都是平均的，具体到小区还得看学区、交通这些因素，比如汉口老城区有套带学区的二手房，价格反而比周边新房贵。