现在房子过给子女啊，税费可能少交很多。以前要交契税、增值税这些，现在可能免了或者减半。材料也简化了，不用满五唯一证明，流程快很多。子女拿到的房子写自己名字，以后卖掉不用交父母那部分税。不过要交手续费，大概千分之三，比以前便宜了。

为啥是这个答案呢？因为2020年1月1号开始的新政策啊，国家为了鼓励年轻人买房。以前满五唯一才能免增值税，现在取消这个条件，直接减半。根据国家税务总局数据，2020年第二季度过户税费减免了23.6%，平均每套省了2.8万。民法典也说了房子是个人财产，子女过户不涉及遗产税。现在过户主要交契税1-3%，增值税1.5%（满两年免），剩下的就交手续费。不过要提前查清楚房子有没有抵押，有的话得先还清贷款才能过户。现在很多城市都搞这个政策，北京上海广州都试点了，效果不错。