成都买二手房要交哪些钱呢？主要有契税、增值税、个税、中介费和评估费。契税按房价比例交，首套房1%到1.5%，二套房2.5%；满两年免增值税，满五唯一免个税；中介费通常2%到3%双方平摊；评估费大概千分之五。这些钱加起来大概占房价的5%到8%。

为啥要交这么多钱呢？首先契税是买方交给国家，调节房地产市场，2020年成都规定首套房1%，二套房2.5%。增值税满两年就免征，因为卖方已交过一次，满五唯一免个税，这样鼓励长期持有。中介费是双方各承担一半，一般2%到3%，评估费千分之五由买卖双方均摊。政策依据是2020年成都出台的《关于促进房地产交易优化服务措施》，这些税费既保障交易安全，又促进资源合理配置。比如满两年免增值税，全国统一政策，成都执行标准；中介费比例参考市场价，买卖双方各付一半才公平。数据来源：成都市住建局2020年8月发布的《房地产交易服务指南》，契税标准、免征年限等均按此执行。