恒大是被债务压垮的，欠钱太多还不上，可能接手部分资产。恒大从2019年开始资金链紧张，到2021年销售额暴跌，大前年债务违约，前年成立小组救急，现在部分项目由国企接手。

恒大被搞垮是因为连年亏损，到大前年总负债2.4万亿，比肩整个香港GDP。2019年销售额还超6000亿，大前年直接掉到3000亿以下，销售额腰斩。成立“恒大风险处置专班”后，引入战投保交楼，比如深圳国资接手深圳项目，广州城投管广州项目，现在全国保交楼率从30%涨到75%。但恒大集团整体还在重组，没完全退出市场。