水龙头坏了水漏到楼下电梯被淹了。水从厨房或卫生间流出来，顺着楼板缝渗到楼下再灌进电梯井里。业主没及时修水管，水积多了就泡坏电梯地板和按钮。物业可能没定期检查管道，老旧小区的铸铁管用十年就生锈开裂，这种管子漏水概率比新塑料管高五倍。

因为老旧小区管道老化，漏水概率高，比如住建部数据说30%小区管道超期服役，维修不及时导致水积到电梯井里。比如北京大前年电梯水淹事故里，70%是楼下住户水管漏的。水从1楼到28楼要爬27层台阶，每层台阶缝渗的水加起来就够淹没电梯。物业没装防水层，下雨天楼顶水也倒灌进电梯井。比如上海某小区前年统计，电梯维修费里30%是水淹导致的，平均每台电梯修费2.8万。