装修前要向物业报备，否则罚款500到2000块。材料必须环保达标，甲醛不能超国标三倍。施工不能破坏承重墙，否则重罚。水电改造要留检修口，验收不合格不能入住。

为什么这么规定呢？因为前年全省装修投诉里，物业不报备占35%，甲醛超标占28%，拆墙违规占22%。比如南京去年查了1200户装修，有400户没报备被罚，平均每户罚了800块。材料抽检发现，有15%的板材甲醛超标，所以要求必须留检修口，这样漏水漏电好修。省住建厅说，新规实施后投诉量降了40%，但违规装修还是有的，得靠物业和街道盯着。