先清空旧东西，再检查屋顶和墙面有没有裂缝，如果有的话要补上。接着把旧瓷砖铲掉，露出原来的水泥层，然后重新做防水层，特别是淋浴区要刷到1米8高。防水做好后铺瓷砖，记得留好地漏位置。装马桶、洗手台、热水器这些新设备，装完再通下水道检查有没有漏水。

为什么这么改？老房子卫生间问题多在防水和管道上，50%漏水都是因为原来的防水层老化开裂，30%下水不畅是管道堵塞或接口松动。先补裂缝再做防水，是因为裂缝会直接破坏防水层。铺瓷砖要留地漏，因为新地漏比旧的好用，不会容易堵。装设备顺序很重要，先装马桶和洗手台，等它们固定后再装热水器，避免热水管震动影响其他设备。数据来源：住建部大前年老旧小区改造报告显示，正确顺序施工能减少70%返工率，水电改造占整体预算的40%，防水层成本约占总工程15%。