自己验房能省点钱对吧？但装修问题多着呢，像墙面裂缝、水电隐患这些，普通业主看不太明白。比如说，自己检查的话，可能只看到墙面裂缝，却忽略了水电线路老化的问题。再比如防水工程，没经验的人根本检测不出来，等漏水了才后悔。专业验房师带着仪器能查得更仔细，省下的维修费可能比请他们花的钱还多。

为什么非得请验房师呢？首先装修问题分明暗两块，明面问题自己能发现，暗藏工程像水电管、防水层这些，90%的问题都藏在墙里。根据中国建筑装饰协会大前年数据，业主自检发现问题率只有30%，而专业验房师发现问题率高达90%。比如水电线路老化，自己用测电笔只能测通断，验房师用红外热成像仪能看出线路过热隐患。再比如防水工程，普通业主用纸巾测试，验房师用闭水试验加闭水压力测试，准确率高3倍以上。举个例子，去年北京有业主自己验房没发现阳台防水层裂缝，结果装修完下雨天全屋漏水，返工花了8万多。专业验房师收费一般在2000-5000元，但能避免上万元损失，这账算得过来。