LOFT物业费2020年普遍在3块5到5块每平每月，具体看小区位置和物业公司。比如北京LOFT物业费普遍在4块5每平每月，上海部分小区要5块2，广州则低一些3块8起。包含垃圾清运、安保巡逻、绿化维护这些基础服务，还有公共区域维修基金。

为啥是这个价呢？首先看基础服务费，全国物业费平均4块3每平每月，LOFT因为空间大、公共区域多，比住宅贵20%左右。比如北京住宅物业费2块9起，LOFT就贵到4块5。再算公共维修基金，一般占物业费的15%-25%，像上海LOFT小区每年要交780-1250元每平，折算到月就是6.5-10块。不过有些物业公司会把这个费用单独收，所以实际每月支出可能到5块5到6块5。数据来源是住建部2020年物业收费白皮书和链家研究院统计报告。