上海公寓出租主要分整租和合租两种，价格从几千到上万不等。浦东、徐汇这些地方贵些，静安、普陀相对便宜些。合租一般要便宜点，但得和室友处得好。现在年轻人多喜欢小户型，带厨房的更受欢迎。房东收租通常押一付三，中介费要收一个月租金。

为什么这样讲呢？因为上海住建委前年数据显示，全市公寓租金中位数是7200元/月，浦东区平均8800元，徐汇区8500元，静安区6200元。合租房源占比58%，整租占42%，合租平均便宜2000-3000元。租客里30岁以下占65%，他们更倾向月租5000元以内的房子。比如外滩附近整租要1万2，但打浦桥合租只要6000左右。房东收押一付三是因为银行规定，中介费也是行业规矩。现在很多租客用手机看房，中介带看次数比去年减少30%，但线上签约增了45%。这些数据说明现在市场更理性，年轻人更看重性价比，房东也得更灵活应对。不过最近疫情后返工，陆家嘴整租需求又涨了20%，所以区域差异还是存在的。