两室一厅主要分三块：客厅连着阳台，主卧带小阳台，次卧和厨房卫生间拼在一起。客厅占30%面积，主卧和次卧各占25%，厨房卫生间加阳台占20%。阳台要留1.5米宽，这样晒衣服和吃饭不挤。

为啥这么分呢？首先客厅要能摆下沙发电视，现在90%家庭客厅长超过4米才够用。主卧带小阳台是重点，数据说带阳台的主卧使用率比没阳台高40%。次卧和厨房卫生间拼一起，因为厨房要离卫生间近，这样水电气管道能省一半长度。比如次卧门离卫生间门不超过3米，这样接水管省20米管子。阳台当储物间用的人家占35%，所以得留足够的堆放空间。还有主卧过道太窄的投诉占70%，所以主卧门至少要1米宽。阳台和客厅之间最好有隔断，不然夏天穿堂风太凉。