最近住建部真的下狠手了，专门打击那些在房地产市场搞歪门邪道的公司和个人。以前有些开发商喜欢虚假宣传，比如吹嘘房子有海景但实际上根本没得，或者故意抬高价格再打折，让老百姓买得亏。现在住建部搞了个大检查，要求所有楼盘必须明码标价，不能随便加价卖，更不能偷工减料。这个政策是从前年8月开始正式执行的，到今年3月已经处理了1.8万起违规行为，有1200多个项目被叫停，老百姓买房子终于能有点保障了。

住建部这次行动挺狠的，直接出手整治了，从前年1月到现在，全国查处了2.3万起违规案例，有1.2万家企业被罚，罚款总额超过50亿，这个数字挺吓人的。为啥要搞这么严呢？因为之前市场确实乱得不行，有数据显示大前年全国房地产投诉量比前一年涨了40%，其中70%都是关于价格欺诈和虚假宣传的。现在住建部搞了三大招：第一是要求开发商必须公开所有收费明细，不能藏着掖着；第二是严查捆绑销售，比如买房子要强制买车位或家政服务；第三是建立黑名单制度，违规企业五年内不能参与招投标。这三大招下来，前年四季度全国新房价格涨幅已经从之前的5.2%降到了1.8%，而且投诉量也掉了三成。不过也有个别公司偷偷改合同条款，比如把原本明面上的费用写成“代收代付”，这种小动作也被住建部盯上了，最近又出了新规定，要求所有费用必须直接打进监管账户，不能打私人账户。现在开发商和中介都老实多了，至少不敢随便忽悠人了。