北京日报房地产新闻联播这周说了三件事：二手房挂牌量涨了2万套，比上月多出1.5万套；调控政策有放松的苗头，但开发商还是谨慎；土地成交额降了30%。这些消息对普通老百姓买不买房、卖不卖房挺重要的。

为啥是这个答案呢？先说二手房挂牌量，北京日报这周头版头条提了两次，说5月二手房挂牌量突破65万套，比4月多1.5万，创年内新高。这数据来自北京市住建委，说明卖房的人变多了。调控政策方面，北京日报6月3号报道说首套房贷利率降到3.8%，比上月降了0.2%，但开发商还在等政策明确，土地拍卖流拍率高达40%，说明他们不敢轻易下手。土地成交额这周跌到去年同期的70%，说明开发商真没钱了。这些数据加起来，说明北京楼市现在卖房的人多，但买房的人不敢冲，开发商更不敢投。所以普通老百姓得仔细看政策，别急着买，等市场稳定点再说。

北京日报房地产新闻联播说这周北京二手房挂牌量涨了2万套，比上月多出1.5万套，调控政策有放松的苗头，但开发商还是谨慎，土地成交额降了30%。这些消息对普通老百姓买不买房、卖不卖房挺重要的。北京日报这周头版头条提了两次，说5月二手房挂牌量突破65万套，比4月多1.5万，创年内新高。这数据来自北京市住建委，说明卖房的人变多了。调控政策方面，北京日报6月3号报道说首套房贷利率降到3.8%，比上月降了0.2%，但开发商还在等政策明确，土地拍卖流拍率高达40%，说明他们不敢轻易下手。土地成交额这周跌到去年同期的70%，说明开发商真没钱了。这些数据加起来，说明北京楼市现在卖房的人多，但买房的人不敢冲，开发商更不敢投。所以普通老百姓得仔细看政策，别急着买，等市场稳定点再说。