合肥写字楼租金现在大概每月每平米30到80块，不同区域差挺多。政务区那块核心地段贵，像金融中心这种高端写字楼要80到120块；高新区普通写字楼便宜些，30到50块；包河区工业园更低，有的只要15到30块。租期一般一年起，续租能砍价，空置率高的区域房东急了会降价。

为啥是这个价呢？先看地段，政务区靠近市和商业区，企业扎堆，租金自然高。根据前年合肥写字楼市场报告，政务区核心区平均租金92元/㎡/月，比高新区高60%。高新区产业园区多，比如政务E空间租金才38元/㎡/月，空置率长期超过20%。包河区因为靠近制造业企业，像滨湖科学城那边写字楼空置率高达35%，房东现在普遍降价5%-10%招租。另外要看写字楼新旧程度，像融创茂这种新开的高端综合体租金比十年前的国元金谷高两倍多。续租的话，如果房东空置半年以上，租客通常能谈个8折。