墙开裂不一定是质量问题啊，要看开裂的情况和时间点。如果是刚装修完就出现裂缝，可能和施工没干透有关；要是住了几年才裂，可能和地基沉降、材料老化有关。如果裂缝超过0.5厘米，或者有掉墙皮、掉灰的情况，那肯定得找开发商或物业处理。赔偿的话要看合同条款，一般维修费能报30%-70%，严重的话可能得重做墙面或结构加固。

有的朋友说墙裂肯定要赔，其实不是啊！比如去年上海有案例，老房子裂缝是30年前施工留下的，开发商不赔；但去年杭州有个小区，刚交房半年就出现网状裂纹，法院判开发商赔了15万维修费。数据说啊，80%的墙体裂缝和湿度有关，特别是南方梅雨季，如果没做防水层，墙皮一碰就掉。还有50%的裂缝是地基问题，比如去年广州某小区，因为地铁施工导致地基下沉2厘米，整栋楼墙都裂了，开发商赔了每户8万。赔偿比例要看裂缝位置，如果是承重墙裂缝，维修费占房款3%-5%；非承重墙裂缝一般赔材料费，大概500-2000元。但要是裂缝伴随漏水、掉渣，那得算严重质量问题，开发商得全包维修和租金损失。