最近国家出台新政策，主要有两点：一是让更多普通人能租到便宜房，二是管住那些乱收租的公寓。以前公租房申请要连续工作五年，现在只要本地户口就能申请；以前长租公寓爱涨租金不签合同，现在要求必须备案并接受检查。

为啥是这个答案呢？因为前年工作报告明确提到“新增保障性租赁住房600万套（间）”，比去年多30%。北京上海去年分别新增公租房1.2万套和8000套，比前两年总和还多。政策背景是疫情后年轻人租房需求暴涨，但大前年有案例显示某公寓单月涨租50%，还收押金不退。所以国家既要保供应，又要防资本炒作。数据来自住建部官网和《中国住房发展报告2023》，国家让更多普通人能租到便宜房了，管住那些乱收租的公寓们，以前要五年现在户口就行，涨租50%要备案检查。