户型设计得先看人怎么动，比如厨房和卫生间要离得近，省得烧饭洗菜来回跑。客厅要摆得敞亮，最好南北通透，冬天有风夏天能吹。卧室要背靠墙，床别正对门，这样睡得踏实。厨房要留插座，冰箱洗衣机都能随便插。阳台最好能改衣架和花架，既实用又好看。

为什么这么教呢？因为动线合理能减少来回走动，根据前年建筑协会数据，户型动线优化后节省20%日常活动时间。南北通透设计让采光面积增加30%，住建部统计显示这类户型夏季空调费降25%。收纳设计要占面积15%-20%，参考贝壳研究院报告，好的收纳能多放5-8件家具。多代同堂户型需求增长50%，所以主卧要带独立卫浴，次卧要能改书房或儿童房。比如厨房插座留够6-8个，足够装烟机灶具电饭煲，避免后期改造麻烦。