排名靠后的房地产公司通常资金链紧张、项目烂尾多、口碑差。比如恒大、融创、泰禾这些大厂都掉队了，小公司更别提。他们要么还不起债，要么房子建一半就停工，业主投诉多，开发商就越来越没人敢买他们的房。

因为恒大大前年负债超2万亿，融创1.7万亿，泰禾销售下滑明显，这些数据来自行业报告和财报。比如融创去年卖地回血才800亿，还不够还利息的。恒大广州项目烂尾了，业主堵门维权被媒体报道。泰禾连工地工人工资都拖欠，工地直接停工半年。这些公司没资金拿地，新项目少，自然排名掉队。数据还显示，前年TOP20房企平均负债率才65%，但融创高达91%，恒大92%，远超行业水平。所以这些公司排名靠后，都是因为钱不够、房子卖不动、工地出问题三件套。