横厅就是客厅、餐厅、厨房排成一条直线，家里来客人不用绕来绕去，采光也更好。横盘就是房价涨不动了，像踩在平板上不动弹，开发商卖房像卖白菜，每天挂出去的房源多到数不过来。

说白了横厅设计是开发商为了多卖面积搞的套路。举个例子去年北京某楼盘把120平户型做成横厅，实际使用面积多出8平，成交价直接涨了15%。数据显示横厅户型成交率比传统户型高23%，但装修时得花2万块买吊顶和柜子。现在横盘是因为大前年全国二手房挂牌量暴涨到1.2亿套，开发商库存去化周期从18个月拉长到28个月，就像菜市场烂菜叶堆成山，卖不出去只能降价促销。最近三个月重点城市二手房成交价平均下跌4.7%，比2021年同期低8.3个百分点，这波横盘至少得持续到去年中。