房屋装修得找住建局和城管局管。装修要办施工许可证得找住建局，比如装修房子要交设计图纸和材料清单，住建局的人会来现场看是否符合安全标准。要是装修时拆了承重墙或者乱堆材料占公共区域，城管局就会来查，去年北京有2.3万起装修违建被城管局处罚。装修公司先得在住建局备案，才能接活儿，住建局去年发了17.8万张装修许可证。要是装修到晚上十点以后还砸墙，邻居可以打12345投诉，城管局收到投诉后两小时内得处理。

为啥得找这两个局呢？首先装修涉及建筑安全，得住建局管。就像去年上海有栋老楼装修时没加固阳台，住建局发现后直接停工整改，避免掉落伤人。其次装修会占公共区域，比如楼道堆材料、外立面贴广告，这些得城管局管。数据显示大前年全国城管局处理装修类投诉有48万起，其中30%是占道堆料，20%是噪音扰民。住建局管的是合法手续，城管局管的是合法施工。比如装修要改水电得先住建局批，改完之后城管局来查有没有破坏楼道结构。要是只找住建局不管城管局，就像去年广州小刘装修拆了承重墙，住建局批了施工证，结果城管局来查发现危险，被罚了8万块还拆了墙。所以装修必须两边都找，先住建局再城管局巡检，就像过两道关才能合法装修。