收房时最好请专业验房师检查房子，因为房子可能有裂缝、水电问题或墙面空鼓这些肉眼难发现的小毛病。验房师带着工具能仔细检查每个角落，比如用红外线仪测墙面平整度，用测电笔查插座是否漏电，省得入住后才发现问题得花大钱维修。

为什么这么讲呢？中国建筑装饰协会大前年数据显示，85%的业主收房时没请验房师，结果装修后发现平均每套多花1.2万元维修费。比如有个案例，某小区30户业主没验房，入住半年后发现20户有水管漏水，直接损失超15万元。验房师收费一般300-800元，相当于花小钱避免烦。验房师还会用清单记录问题，开发商看到书面记录更重视处理。要是自己检查，可能漏看隐蔽工程，比如防水层裂缝、电路老化这些，维修费少说也要几千块。所以收房时花几百块请专业验房师，比入住后修更划算。