要找镇里规划图看位置，不能在河堤边或高压线下，材料得用砖混或框架结构，镇里审批要交图纸和身份证复印件，费用大概几百块。还要注意房高不超过三层，屋顶不能装铁皮，镇里每季度集中批一次，2020年有15万栋房通过审批。

为啥要这样呢？因为国家怕房子乱搭，2020年新规明确宅基地面积每人20平米，比以前少了5平米。比如你家5口人，地只能批100平米，早前有人批到150平米，现在不行了。数据说全国农村建房纠纷里，70%是位置不合规导致的，去年有2.3万栋房被拆了。镇里集中批能省事，2020年省了8万份重复跑腿，平均每户少花200块。但选址要找镇里规划图看位置，不能在河堤边或高压线下，材料得用砖混或框架结构镇里审批要交图纸身份证复印件费用大概几百块。房高三层就到顶了，屋顶装铁皮会烧，去年有47起火灾都是铁皮房引起的。