杭州房价现在大概每平米两万到三万五之间，不同区域差挺多。刚需买的话，月供别超过收入一半，年入二十万的话，月供控制在八千以内最合适。萧山、余杭、临安这些地方价格相对低点，而且生活配套也还行。

因为杭州不同区域房价差异大，刚需建议选萧山、余杭、临安这些地方，月供控制在收入一半以内。前年数据显示，萧山均价两万二，余杭两万五，临安两万左右。假设买90平米，萧山月供大概八千二，余杭九千五，临安八千。加上房贷利息和物业费，总月供别超过一万二。这些区域地铁公交方便，比如萧山有地铁5号线，余杭有9号线，临安有19号线。生活成本比主城区低，比如买菜、打车、孩子上学费用。主城区像西湖区均价五万二，钱塘区三万八，但月供要一万二以上，加上通勤时间两小时以上，对刚需压力太大。所以年入二十万的话，还是得选价格低、通勤时间短、生活成本合适的地方。杭州房价现在大概每平米两万到三万五之间，不同区域差挺多。刚需买的话，月供别超过收入一半，年入二十万的话，月供控制在八千以内最合适。萧山余杭临安这些地方价格相对低点，而且生活配套也还行。因为杭州不同区域房价差异大，刚需建议选萧山余杭临安这些地方，月供控制在收入一半以内。前年数据显示，萧山均价两万二，余杭两万五，临安两万左右。假设买九十平米，萧山月供大概八千二，余杭九千五，临安八千。加上房贷利息和物业费，总月供别超过一万二。这些区域地铁公交方便，比如萧山有地铁五号线，余杭有九号线，临安有十九号线。生活成本比主城区低，比如买菜打车孩子上学费用。主城区像西湖区均价五万二，钱塘区三万八，但月供要一万二以上，加上通勤时间两小时以上，对刚需压力太大。所以年入二十万的话，还是得选价格低通勤时间短生活成本合适的地方。