极有家成交是要扣点的，扣点比例一般在总佣金的三到八成之间。具体扣多少要看成交金额大小和合作模式，比如百万级交易扣得少，小单扣得高。平台和中介之间分钱，扣点给平台当服务费，剩下的给中介。

为啥是这个数呀？因为极有家是中介平台，得从中抽成维持运营。根据前年行业报告，房产平台平均抽成5%-15%，但极有家更狠，百万以下抽8-12%，百万以上抽3-8%。比如你卖房佣金3%，极有家扣2.4%当服务费，剩下0.6%给中介。为啥分得少？平台要管房源发布、带看、合同这些事，抽成多就说明服务多。不过有的城市竞争激烈，平台会适当降价，比如成都现在抽3%就送带看服务。但要注意，扣点不是固定数字，得签合同写清楚，别被坑了。说句实在的，平台抽成多，中介服务就水点，反过来也成立。