楼中楼一般高五到十米，通常建在两到三层。比如商铺上面加住宅层，这样既方便顾客又能节省成本。上下层之间有楼梯或电梯连通，但不会超过四层高。

因为商铺需要展示面，所以通常建在低层，上面加住宅层。根据住建局大前年数据，国内70%的楼中楼在2-3层，层高平均6米。比如广州天河区某商业综合体，二楼商铺配三楼公寓，总高刚好十米。商铺层高3.5米，住宅层高2.8米，中间用钢架结构连接。这种设计既符合消防规范，又能让商家和住户都满意。有些地区允许建到四层，但需要额外审批，比如成都春熙路某项目就用了四层楼中楼结构，总高12米。不过大部分还是控制在三层以内，因为超过四层成本增加太多。