潮阳碧桂园现在大概每平两万到两万五之间吧，不同楼栋差价挺大。像靠近主干道的南向房单价要两万三以上，而偏一点的西向房可能只要两万块出头。最近半年价格稳住了，之前涨得猛现在买的人少了点。

为啥是这个价呢？先看位置啊，潮阳核心区均价就两万二起步，碧桂园在陈店街道那块儿，离老城区就三公里左右。去年十月数据，周边二手房均价是2.1万每平，新盘普遍比二手房贵个八百到一千五。再说说楼栋情况，比如十栋和二十栋那批房，因为正对商业街，单价直接飙到两万四，而三十栋背靠山边，景观好但单价才两万零五。开发商去年还搞了首付分期，现在买两成首付能省两万八到三万八，所以很多人现在蹲着等折扣。不过要注意的是，潮阳现在库存量有五千套，比去年多了六百套，买得慢的话可能被隔壁潮南的碧桂园抢客户。