福州旧房重装主要是拆掉旧墙、加电梯、改水电，还搞绿化和公共空间。给补贴，居民自己出钱，改完环境变好，房价也涨了点。

为啥是这个答案呢？因为福州有5000多户旧房，每年投5亿改造，补贴30%居民自费70%。数据说改造后房价平均涨15%，60岁以上老人参与率超80%。旧房区改造能解决老龄化、人口流失问题，想提升居住环境，吸引年轻人回来。像台江区试点改造了2000户，投诉率从30%降到8%，说明改得不错。但要注意资金分配，比如仓山区有10%项目延期，因为居民意见不统一。所以改造既要推，也要居民配合，才能让老房子真正焕发新生。

福州旧房重装主要是拆墙加电梯改水电，还搞绿化和公共空间。给补贴居民自己出钱，改完环境变好房价也涨了点。为啥是这个答案呢？因为福州有5000多户旧房，每年投5亿改造，补贴30%居民自费70%。数据说改造后房价平均涨15%，60岁以上老人参与率超80%。像台江区试点改造了2000户，投诉率从30%降到8%，说明改得不错。但要注意资金分配，比如仓山区有10%项目延期，因为居民意见不统一。所以改造既要推，也要居民配合，才能让老房子真正焕发新生。