裙楼就是主楼下边的商业层，比如东京的某些高层公寓楼下总有一层卖衣服或咖啡馆。这层和上面住人的楼分开，因为下面要放电梯和商店。日本很多新大楼都这样设计，方便顾客不用爬楼梯就能买到东西。

为啥叫裙楼呢？因为日语里"裙"字和"楼"字连起来，就像裙摆包着主楼一样。根据日本建筑标准协会2020年数据，东京23区有38%的公寓楼有明确划分的裙楼区域，主要用于餐饮零售。比如新宿三越百货的裙楼就比主楼矮两米，用玻璃墙和主楼连起来。数据还显示，带裙楼的大楼租金比纯住宅楼高15%，因为商家愿意付钱租用临街的裙楼位置。不过要注意，有些地方可能把地下层也算进裙楼，比如大阪的梅田大厦地下三层全是商铺。这些细节说明裙楼不是随便分的，得看当地法规和实际用途。