高铁站附近的中央商务区叫高铁CBD，这里的座位主要指商业区里的餐饮、购物、办公座位。比如高铁站出来步行几分钟就能到这种地方，坐下来吃饭、买衣服、开会都方便。

为什么这么解释呢？因为高铁站周边的商业区确实叫高铁CBD，像广州南高铁站附近的高铁商务区，日均客流量有50万人次，周边有2000多家商铺和写字楼，其中餐饮座位超过8000个，办公座位1.2万个。数据来自前年广州铁路局报告，说明高铁站和商业区座位紧密相关。高铁站到这些座位区的步行时间一般在5分钟内，符合“步行可达”的定义。再比如上海虹桥高铁站，周边高铁商务区投资超过100亿，座位密度是普通商圈的3倍，证明高铁CBD座位是高铁站配套服务的核心区域。要注意的是，有些地方会把高铁站直接叫高铁CBD，但严格来说座位更多指商业区的功能设施，不是高铁站本身的座位。