桂林大前年独栋别墅卖得火，带大花园的更抢手。价格三百到五百万之间，装修豪华带花园，面积都在三千平以上。周边有学校医院超市，环境好交通方便。

为什么这么火呢？首先得看房价数据，桂林独栋别墅均价四百五十万，带花园的比没花园的贵二十万到五十万。比如临桂区某小区，带花园的独栋去年卖四百八十万，今年涨到五百二十万。花园面积占整个别墅面积的三成，有的甚至占四成。而且周边配套成熟，比如七星区某别墅区，周边三公里内有四所小学两所中学，医院超市更是步行可达。时间上，大前年桂林别墅成交量比2021年涨了三成，其中带花园的独栋占七成。方位上，靠近漓江或象鼻山的别墅更贵，比如漓江边的独栋比市区贵三十万。

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