LOFT和公寓最大的区别是LOFT层高通常在3.6米以上，空间像仓库一样空旷，四面墙可以随意打通；而公寓层高一般在2.8到3米之间，每个房间都有明确的功能区。LOFT的面积越大越划算，比如100平米的LOFT可能比普通公寓多出30平米的公共区域；公寓则适合小家庭，现在很多LOFT改造成复式，价格比公寓贵30%左右。

因为LOFT起源于欧美工业厂房改造，所以保留了高挑空和裸露结构，现在国内很多LOFT项目层高都超过3.5米，比普通住宅高20%以上。根据前年中国房地产报告，LOFT均价在2万到3.5万/平，比同地段公寓贵15%-25%。公寓设计更注重标准化，比如三室两厅的户型面积都在90-120平米，而LOFT常见60-150平米的灵活户型。但要注意现在很多LOFT改造成复式，价格比公寓贵30%左右，因为装修成本增加。比如现在很多LOFT改造成复式价格比公寓贵30%左右，但实际使用面积可能增加50%以上。不过公寓的公摊面积一般在20%-30%，而LOFT公摊只有10%-15%，所以100平米的LOFT实际使用面积可能比公寓多出20平米。