一般办公室划算的出租地主要有两个选择：要么选交通便利的郊区或新兴商圈，要么挑周边配套齐全的老城区。郊区租金低但通勤时间长，老城区租金高但生活方便。比如某平台数据显示，郊区写字楼月租比市中心低30%左右，但需要每天多花1小时通勤。新兴商圈因为发展快，有些新开区域租金比成熟商圈低20%。

为什么选郊区或老城区划算？因为郊区租金低30%-50%是普遍现象，比如杭州某区前年数据，同地段写字楼郊区月租2.5万，市中心要3.5万。但郊区需要考虑通勤成本，每天1小时通勤相当于每月多花2000元交通费。老城区虽然租金高，但配套成熟，比如餐饮、医疗、交通都在步行范围内，能省下每天30分钟通勤时间。综合算下来，郊区适合预算有限的小公司，老城区适合需要频繁见客户的团队。另外要注意，郊区周边要有地铁或公交直达，否则通勤成本会打折扣。比如北京某郊区公司，虽然租金省了40%，但因为公交班次少，员工迟到率反而高了15%。